Apartamento à Venda – 100 m² | 3 Dormitórios | Lazer Completo

Apartamento para Locação – 100 m² | Último Andar | Vista para a Praça

Excelente apartamento com 100 m², localizado no 18º andar (último andar), com vista privilegiada para a Praça Kennedy e posição isolada, sem vizinho lateral.

Características do imóvel

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social/lavabo no corredor para os dois quartos
• Totalmente mobiliado, com:
• Armários em todos os cômodos
• Eletrodomésticos: geladeira, fogão, coifa e micro-ondas
• Sala de estar com sofá
• Mesa de jantar com 6 cadeiras
• 2 camas king size com colchões
• Lavanderia com banheiro de empregada
• Itens inclusos:
• 2 chuveiros
• Varal de teto
• Cadeira de escritório
• Aquecedor boiler (opcional, pode ser ativado)
• Cortinas nos 3 quartos
• Tapetes nos corredores e sala de jantar
• Móvel para TV
• Todas as janelas com tela de proteção
• Pintura nova e taco de madeira revitalizado
• 2 vagas de garagem em linha

Detalhes do edifício

• Área de lazer com:
• Churrasqueira
• Salão de festas com copa
• Academia
• Sauna
• Jardins
• Portaria física 24 horas
• 2 elevadores
• Excelente localização, com ampla rede de serviços na região

Condições da locação

• Aluguel: R$ 4.200,00
• Condomínio: R$ 1.250,00 (incluso água)
• IPTU 2025: R$ 693,32 anual (R$ 58,00 mensal)
• Gás e energia: individualizados
• Contrato mínimo: 30 meses
• Garantia: Seguro Fiança (não aceitamos fiador)
• Os móveis descritos e apresentados nas fotos fazem parte da locação

Resumo de valores mensais

• Aluguel: R$ 4.200,00
• Condomínio: R$ 1.250,00
• IPTU: R$ 58,00
• ➡️ Total mensal: R$ 5.508,00
• 
  
• Salão de festas com copa
• Sauna
• Jardins
• 2 elevadores
• Portaria física com atendimento 24 horas

Excelente localização, próximo a shoppings, hospitais, escolas, estação de metrô e diversos comércios e serviços.