VENDA – CASA NO CONDOMÍNIO MORADA DOS PÁSSAROS – ALPHAVILLE / BARUERI
condomínios Morada dos Pássaros - Praça da Aldeia da Serra 1- Aldeia da Serra - Barueri/SP
Cômodos
Características
Condomínio
Descrição do imóvel
Residência sólida, elegante e extremamente bem conservada, construída em terreno plano de 600 m², com aproximadamente 340 m² de área construída. Localizada em rua tranquila, com pouquíssimo fluxo de veículos e próxima à portaria, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida.
O imóvel apresenta arquitetura moderna em tijolo aparente, garantindo baixa manutenção e excelente estética. A construção possui projeto arquitetônico completo e documentação disponível.
Pavimento Íntimo
A área íntima oferece quatro dormitórios amplos, distribuídos de forma funcional e confortável:
- Suíte master espaçosa com closet, lareira, banheiro com claraboia em vidro e alumínio e banheira de hidromassagem
- Suíte com varanda privativa
- Dois dormitórios com armários e varandas, atendidos por banheiro completo com acesso por hall privativo
Área Social
Os ambientes sociais são amplos, iluminados e integrados:
- Living espaçoso com lareira, grandes portas de vidro e integração com sala de jantar e marcenaria nobre
- Sala de TV ou home office com lareira clássica e excelente iluminação natural
Área de Serviço e Apoio
- Cozinha ampla em planta quadrada, com esquadrias de vidro, duas pias e generosas bancadas
- Despensa
- Área de serviço independente
- Suíte para funcionários
Área Externa
O imóvel possui excelente área livre, com grande potencial para implantação de espaço gourmet, piscina ou projeto completo de lazer.
Diferenciais Técnicos
- Terreno plano – 600 m² (20 m de frente x 30 m de fundos)
- Construção ano 2002
- Piso em madeira nobre nos pavimentos e escadas
- Ladrilho hidráulico Antígua nas áreas molhadas
- Porta principal em pinho de riga
- Telhado com telhas importadas, laje e manta impermeabilizante
- Aquecimento a gás
- Três caixas d’água com capacidade de 5.000 litros cada
- Claraboias em vidro e alumínio
Garagem
- 2 vagas cobertas
- Espaço frontal para estacionamento adicional
Condomínio
O condomínio passou por revitalização recente e oferece infraestrutura completa, com academia, playground, salas de ginástica, aulas esportivas e mercadinho interno.
Outro diferencial importante é o IPTU com tributação pela cidade de Barueri, com valores mais atrativos em comparação com Santana de Parnaíba.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.