Prédio Comercial à Venda no Centro Comercial Alphaville – Barueri/SP

Excelente oportunidade para investimento no Centro Comercial Alphaville, uma das regiões comerciais mais tradicionais e consolidadas de Barueri.

Localizado na Calçada das Azaleias, o imóvel possui aproximadamente 97 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo uma configuração versátil tanto para investidores que buscam geração de renda quanto para empresas que desejam estabelecer sua sede própria em Alphaville.

Características do imóvel:

• Aproximadamente 97 m² de área construída
• 3 pavimentos
• 3 banheiros
• Térreo atualmente alugado
• Salas comerciais nos pavimentos superiores
• Excelente iluminação natural
• Ambientes bem distribuídos
• Possibilidade de locação individual dos espaços
• Ideal para escritórios, consultórios, prestadores de serviços e empresas

Diferenciais para investimento:

• Possibilidade de geração de renda imediata
• Pavimento térreo já alugado
• Potencial para locação dos demais pavimentos
• Possibilidade de utilização parcial pelo proprietário
• Configuração que permite diversificar a geração de renda
• Imóvel localizado em região comercial consolidada

Localização:

Situado no Centro Comercial Alphaville, em Barueri, próximo a restaurantes, bancos, lojas, escritórios e diversos serviços.

A localização proporciona fácil acesso às principais avenidas de Alphaville e à Rodovia Castelo Branco, além de estar inserida em uma região com intensa atividade comercial.

Valores:

• Venda: R$ 880.000,00
• Condomínio: R$ 471,15
• IPTU: R$ 205,36/ano
• Foro: R$ 1.545,06/ano

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial de renda ou para empresas que desejam ter sede própria em uma localização estratégica de Alphaville.

Kia Imóveis

🌐 https://kiaimoveis.com.br/

📞 (11) 93918-6328

📸 Instagram: @kiaimoveis

👥 Facebook: Kiaimoveis

Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.