Vende-se Predio Comercial no Jardim Jaraguá (São Domingos)

Prédio Comercial à Venda – 3.314 m² – Jardim Jaraguá (São Domingos), Zona Oeste – São Paulo/SP

Avenida Jornalista Paulo Zingg, 572

R$ 15.500.000

40 vagas de garagem

Área construída: 3.314 m²

Ideal para sede administrativa, centro de distribuição, empresas de tecnologia, serviços, educação, saúde ou industrialização leve.

Destaques do Imóvel:

• Prédio moderno, funcional e estruturado, com 7 pavimentos, incluindo subsolos e ampla área para estacionamento.
• Atualmente alugado, ideal também para investidores que buscam renda imediata.
• Localização estratégica: próximo ao Trevo da Rodovia Anhanguera e com acesso fácil ao Rodoanel.
• Atualmente encontra-se alugado, gerando uma renda mensal de R$ 114.000,00, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que buscam retorno imediato.
• Aceita financiamento e permuta.

Infraestrutura Completa:

• 2 elevadores (passageiros + carga e descarga)
• Todos os andares com banheiros masculino e feminino (2 boxes por banheiro)
• Salas de reunião e auditório
• Divisórias de vidro e excelente padrão de acabamento

Distribuição dos Ambientes:

Térreo:

• 8 salas amplas com divisórias
• Banheiros masculino e feminino

1º Andar:

• 7 salas com divisórias de vidro
• Auditório
• Banheiros masculino e feminino

2º Andar:

• 2 salas exclusivas para diretoria (1 com banheiro)
• Recepção com banheiro

1º Subsolo:

• Salão amplo (ideal para estoque ou área de produção)
• Banheiros masculino e feminino

2º Subsolo:

• Salas amplas
• Refeitório para funcionários
• Banheiros masculino e feminino

3º Subsolo:

• Sala ampla multifuncional

4º Subsolo:

• Estacionamento para até 40 veículos
• Sala para área de expedição

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