Prédio Comercial á Locação, bairro Chácara Santo Antônio, SP

Prédio comercial monousuário de alto padrão construtivo, ideal para instituições financeiras, clínicas, escolas corporativas, empresas de médio e grande porte ou sedes administrativas.

Imóvel anteriormente ocupado por grande instituição bancária, pronto para ocupação imediata, com infraestrutura que reduz significativamente custos de implantação.

Informações Gerais

• 3 pavimentos
• Área construída útil: 570 m²
• Área do terreno: 520 m²
• Fachada corporativa imponente
• Acessibilidade PCD no térreo
• Imóvel regularizado, com documentação e licenças

Distribuição

Térreo

• Ampla loja / área operacional
• Sanitários masculino, feminino e PCD
• Copa
• Área nos fundos

1º e 2º Pavimentos

• Salões amplos (formato auditório / open space)
• Copas
• Sanitários masculino e feminino em todos os andares

Diferenciais

• 9 vagas de estacionamento
• Fumódromo
• Layout flexível para adequação de uso
• Certificado do Corpo de Bombeiros (CLCB)
• Excelente visibilidade
• Localização estratégica em rua consolidada para uso corporativo

Condições de Locação

• Aluguel: R$ 39.000,00
• IPTU: R$ 4.650,00
• Exercício 2025 já quitado

Imóvel pronto para ocupação imediata.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.