Terreno à Venda no Alphaville Residencial 3 | 407 m²
Alphaville Residencial 3 - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP
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Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Terreno residencial à venda no Alphaville Residencial 3, em Santana de Parnaíba, com 407,10 m² de área total e topografia em leve aclive.
O lote está localizado em rua tranquila e arborizada e apresenta excelente potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado, aproveitando as características naturais do terreno.
A topografia em leve aclive possibilita explorar diferentes soluções arquitetônicas, favorecendo o aproveitamento da implantação, a privacidade e a integração da futura residência com o entorno.
Características do terreno
- 407,10 m² de área total
- Topografia em leve aclive
- Rua tranquila e arborizada
- Excelente potencial construtivo
- Potencial para projeto residencial personalizado
- Possibilidade de valorização da vista e integração com a natureza
- Localizado no Alphaville Residencial 3
- Alphaville, Santana de Parnaíba/SP
Valores
- Venda: R$ 2.000.000,00
- Condomínio: R$ 1.325,00/mês
- IPTU: R$ 354,00/mês
Condições comerciais
- Aceita financiamento bancário
- Aceita permuta
- Possibilidade de parcelamento direto
Uma excelente oportunidade para construir uma residência personalizada no Alphaville Residencial 3, aproveitando a topografia e o potencial construtivo do terreno.
Kia Imóveis
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Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Alphaville Residencial 3 é um condomínio consolidado que se destaca pelo urbanismo maduro e pela vasta arborização, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e integração com a natureza em plena Grande São Paulo.
Aqui estão as características exclusivas da infraestrutura e funcionamento do condomínio:
Urbanismo e Ambiente
- Arborização: O residencial é um dos mais verdes da região, com ruas largas e um paisagismo antigo que proporciona sombra em quase toda a sua extensão [1].
- Layout: Possui um traçado inteligente com 1.305 lotes, totalizando uma área extensa que prioriza o silêncio e a baixa circulação de veículos externos [1].
Estrutura de Lazer e Esportes
- Academia: Centro de condicionamento físico moderno e equipado para os moradores.
- Complexo de Tênis: Conta com diversas quadras (incluindo rápidas e de saibro) com iluminação para uso noturno.
- Esportes Coletivos: Possui campo de futebol de grama natural e quadras poliesportivas para basquete e vôlei.
- Áreas Infantis: Diversos playgrounds estrategicamente espalhados pelo condomínio, garantindo lazer próximo a todas as alamedas.
- Salão de Festas: Espaço amplo e climatizado voltado para eventos sociais e celebrações dos condôminos.
Segurança e Operação
- Monitoramento 24h: Sistema de segurança perimetral com câmeras de alta definição e sensores de movimento.
- Rondas: Equipes internas que realizam patrulhamento constante em motos e carros por todas as alamedas.
- Portaria Blindada: Rigoroso controle de acesso para visitantes, prestadores de serviço e entregadores, garantindo a privacidade dos residentes.
Sustentabilidade e Manutenção
- Gestão Ambiental: O condomínio mantém programas de coleta seletiva e manutenção rigorosa das áreas comuns e calçadas.
- Caminhabilidade: As calçadas são contínuas e bem cuidadas, incentivando a prática de caminhada e corrida dentro do perímetro seguro do residencial.
Em 2026, o Residencial 3 mantém sua reputação como um dos pilares da marca Alphaville, focando na atualização constante de sua tecnologia de segurança e na preservação de seu patrimônio ambiental.